深挖英国投资移民的“潜规则”：获签的5大秘籍盘点！

英国Tier 1投资移民签证（Tier 1 Investor Visa）最早开始于1994年，此类签证对投资者没有语言、学历和经商背景的要求，审批周期相对较快，申请条件也相对简单，对于一部分申请人来说，仍然是一条稳定移民英国的不二选择。

当然申请条件也已经将人群划分的很清楚，就是高资产人士：投资200万英镑以上到英国的金融机构，即可获得投资移民签证，不需要语言证明。

在这里的移民律师，根据移民局最新条例，为大家总结一下申请Tier 1 投资移民的五个重要的tips。

1、申请人最好准备210万镑以上的存款。

虽然移民条例明确要求投资200万镑即可，但别忘了在投资的时候还要向金融理财机构交纳管理费、交易费和开户费等等，而这些成本则不能来自于200万的投资款，必须是额外的费用。

2、已经投资的款项也可以用于申请投资移民。

在申请日之前12个月内的合格投资款都可以被计算在200万镑的qualifying investment中，所以并不是只能用未来的投资来申请。投资在英国公司中的股份和贷款也算！买房不算。

3、申请时必须持有200万投资款2年以上？

如果不够2年的话，还是有其它办法可以证明的，比如只要提供相关于资金来源证明：赠与、房产出售、经营所得、遗产或奖金等收入都算是合法来源。

4、投资途径必须是银行吗？

很多人误以为在英国的投资必须是通过银行完成，但实际上很多英国的高街银行不一定提供这个投资管理业务，实际上就是理财业务。

其实移民条例规定，只要是持有英国金融执照FCA的wealth management organisation 理财公司打理的投资款都是可以用于投资移民申请的。

5、申请永居前，200万镑的投资总额能不能变动？

这个分为两种情况：如果投资的股份或债券一直持有在投资人名下并没有出售，无论实际价值的涨幅如何，都不会影响签证的续签。

但如果价值下跌，出售后又“重新投资”，则需要重新满足200万镑的投资要求。比如售出价为150万镑，再次投资时需要补充另外的50万镑才可以。否则最简单的方式是不出售不交易。