于丹老师还记得几个月前CMHC的悲观预测吗？在5月份的时候，加拿大住房与房贷公司表示，加拿大未来两年房价将下跌高达18%。但是随后的5月和6月的房价不但没有如CMHC所预测的那样下跌，反而上涨了！眼看着这一次次的数据都在“打脸”啊！
然而，7月份的数据“打脸”打得更狠！疫情不断持续，加拿大房地产销售却节节攀升！据南昌留学云了解，就在今天，CBC消息，加拿大房产协会发布的最新数据来看，加拿大7月份房价同比大增14%！创造了2017年以来的最大涨幅！
加拿大房地产协会（The Canadian Real Estate Association，CREA）在今天周一表示，2020年7月的加拿大一共卖出了62，355套住宅单位。
这样的销售量，是加拿大有记录以来最高的7月月度销售量，而加拿大的数据可以一直追溯到40多年前。
据了解有数据显示7月份的销售量比去年同期增长30.5%，比6月份增长26%。CREA指出，其中大多伦多地区的销售增长了49.5％；大温哥华地区增长了43.9％；蒙特利尔增长了39.1％; 菲沙河谷地区增长了36.6%。
不仅如此，CREA表示，7月份全国房屋成交均价也达到了创纪录的571,500加币，比去年同月还增长了14.3%。
全国房屋的平均价格在很大程度上受大温哥华地区和大多伦多地区这两个加拿大最活跃，最昂贵的市场影响。如果从计算中排除这两个市场，那么全国平均房价下降了约117,000加币。
另外，库存水平已降至16年来的最低水平。主要是因为新冠疫情，很多房产都没有上市，造成现在市场上的房源紧缺。
