在留学行业深耕17年，对留学政策和风向了如指掌的立思辰留学联合创始人廖晶晶女士，就2025年是否要卖房出国留学这一热点话题，为广大家长和学生带来了专业的见解。

随着留学市场的变化，2024年留学海归在就业市场的优势已大不如十年前，然而出国留学依旧是一笔动辄数十万的巨大投资。在这样的背景下，立思辰留学联合创始人廖晶晶女士指出，2025年是否卖房留学需要综合考量多个因素。

一、谨慎考虑卖房留学的情况

（一）经济风险高悬

对于那些仅有一套住房的家庭而言，卖房留学是一个极具风险的决策。这不仅意味着失去稳定的居住场所，而且房地产市场变幻莫测，一旦卖房后房产增值，家庭资产便会遭受损失。留学费用本就高昂，卖房留学很可能使家庭经济陷入泥沼。倘若留学期间出现意外状况，或者毕业后就业不顺，无法按时偿还债务，或者难以实现预期的经济回报，家庭将直面财务危机。

（二）留学回报堪忧

当下留学市场竞争白热化，海归人数不断攀升，留学学历的光环逐渐黯淡。对于一些普通院校的留学经历而言，其在就业市场的竞争力相当有限，可能无法换来高薪工作，难以弥补卖房带来的经济成本和家庭资产损失。

（三）个人发展迷茫

部分学生在留学选择上较为盲目，缺乏明确的目标和职业规划，仅仅是跟风或者为了逃避国内的学习、就业压力。这种情况下，留学或许无法让学生获得实质性的成长和进步，卖房留学就会出现投入与产出严重失衡的状况。

二、值得考虑卖房留学的情形

（一）学术追求卓越

若学生在国内本科阶段成绩优异，且有清晰的学术兴趣和目标，所申请的国外院校在相应专业领域处于世界领先地位，拥有顶尖的学术水平和丰富的研究资源，那么卖房留学获取更好的学术发展机会是值得的。例如，对于有志于科研的学生来说，国外顶尖大学的实验室和导师资源可能会为他们的学术之路点亮明灯，对未来产生深远的积极影响。

（二）职业发展助力

当留学所学专业与未来职业规划紧密相连，并且该专业在国内就业市场存在较大的人才缺口，同时有着较高的薪资待遇，比如新兴科技领域、金融行业的高端岗位等，卖房留学便有可能为职业发展筑牢根基，收获可观的经济回报。

（三）个人成长蜕变

对于那些怀揣强烈意愿去体验不同文化、拓宽视野、锻炼独立生活能力、培养全球视野的学生，留学经历本身就是价值连城的财富。即使需要卖房支持，学生也可能在个人综合素质提升方面收获满满。这种收获不仅体现在经济层面，还包括价值观的塑造、世界观的拓展和人际交往能力的增强等多个维度。

廖晶晶的观点为众多家庭在面对卖房留学这一艰难抉择时提供了全面且理性的思考方向，希望家长和学生们能结合自身实际情况，做出最适合自己的选择。

Z同学，专科：温州商学院-国际商务，GPA：88，本科：考文垂Topup-英语管理与教育在读，雅思6.0，三段工作经历，录取布里斯托大学教育学硕士。

布里斯托大学教育学硕士允许学生根据自己的兴趣领域设计自己的学习计划，而不是从固定的专业路径中选择一个学科领域。学生可以从不同的专业领域和Bristol的可选单元库中选修单元，从而制定出量身定制的学习计划。例如，如果对教育政策和教育技术的使用都感兴趣，可以将领导力与政策方向的单元与学习、技术与社会方向的单元结合起来。开放式课程提供的自由度吸引了众多学生。许多学生刚刚完成本科学业，有一些在学校或更广泛的教育领域从事教学、志愿服务或其他工作的经验。还有一些学生则是在经过较长时间的工作和更广泛的经历后重返校园，希望将自己的学习正规化。我们的许多学生都是国际学生，来自世界多个国家。这种多样性创造了丰富的学习环境，并鼓励学生和学者之间交流思想。完成理学硕士课程后，大多数学生都会以某种形式从事教育工作。有些学生将利用硕士学年发展自己作为教育研究人员的技能，并继续在布里斯托尔或其他地方攻读博士学位。

布里斯托大学教育学硕士申请要求

学历背景：

英国本科：至少获得2：1学位。

中国本科：985/211大学毕业，均分至少78%；非985/211大学毕业，均分要求可能更高。同时，申请者需要具有教育相关学科的背景。

语言要求：

雅思：总分6.5，单项不低于6.5（部分专业如教育学理学硕士（包容性教育）和教育学理学硕士（神经科学与教育）的雅思单项要求可能略有不同）。

托福：总分88，其中阅读和写作不低于22分，听力不低于21分，口语不低于23分。

PTE：总分67，单项不低于67（部分专业单项要求可能略有不同）。

Z同学，武汉大学法学专业，均分88，雅思7.5，录取香港中文大学国际经济法硕士。

香港中文大学国际经济法硕士课程旨在让学生通过深入的课程学习，加深其对跨国经济业务法规条例的认识。该项目提供实践培训，提升学生的专业技能，确保毕业生在专业相关领域既能进行实践工作，也能独立开展研究项目。

香港中文大学国际经济法硕士项目的毕业生具备高度的竞争力和就业前景。他们可以在律师事务所、公司法务部门、国际贸易组织、金融机构等多个领域找到满意的工作。同时，他们也可以继续深造或从事学术研究。

香港中文大学国际经济法硕士申请要求

学历背景：

申请人需要具备法律本科专业背景，或具有相关法律行业经历。

申请人如果在非普通法司法管辖区获得法律学士学位或同等学历，并且平均成绩不低于“B级”，也可以申请。

对于非法律专业学士学位的申请人，如果具有丰富的法律相关工作经验，也可以考虑申请。

语言要求：

雅思总分要求6.5或以上。

托福总分要求88或以上。

C同学，宁波理工学院生物工程专业，均分：82，录取曼彻斯特大学组织工程与再生医学硕士。

曼彻斯特大学组织工程与再生医学硕士项目专注于修复、替换和再生各种组织和器官以解决重大临床问题，深入了解包括干细胞、生物材料和纳米材料（包括石墨烯）的设计和特性、生物制造（包括3D生物打印）、细胞和基因疗法、再生疗法的商业化和临床转化等主题问题。它是生物学、医学与健康学院和科学与工程学院的合作学位，既包含教学内容，也包含研究内容，适合几乎没有或没有研究经验的学生。

曼彻斯特大学组织工程与再生医学硕士申请要求

学历背景：申请者通常需要具有生物科学、医学科学、生物医学材料、牙科学、兽医学、药理学等相关背景的2：1荣誉学位或同等学历。此外，该课程也适用于来自曼彻斯特大学和其他英国大学的插班医学生，要求插班医学生一至四年级取得令人满意的成绩，可以有不及格，但必须通过重修考试并在课程中取得进步（插班前一年不应该存在不及格）。

GPA要求：曼彻斯特大学会单独设置院校名单，对内地院校划分等级，以此来设置不同的GPA申请要求。

语言要求：申请者需要提交雅思或托福等语言考试成绩。雅思总分要求6.5分，单项不低于6.5分；托福总分要求90分，单项不低于22分。如果申请者的语言成绩未达到要求，可以选择申请语言班。雅思6.0（6.0）可以申请6周语言班，雅思5.5（5.5）可以申请10周语言班。

K同学，南京财经大学4+0梅西大学，经济统计专业，国内均分86+，海外绩点7.0，录取布里斯托大学金融科技硕士。

布里斯托大学金融科技硕士金融科技硕士专业旨在为学生提供金融技术或“金融科技”的各种分析方法的全面基础，以及如何在金融市场实践中使用这些方法的知识。课程内容将结合金融理论和广泛的应用，使用真实世界的数据解决实际问题。该专业包括涉及改变金融业许多方面的最新技术发展的单元，如大数据、人工智能、机器学习、流程自动化、加密货币和区块链，以及涵盖金融基础理论和实践的单元。

布里斯托大学金融科技硕士申请要求

英语水平：要求雅思成绩至少达到6.5分（单项不低于6.0分），或托福成绩至少达到90分（单项不低于20分）。请注意，不同年份的申请要求可能会有所不同，建议以学校官网发布的最新信息为准。

学历背景：要求申请者具有本科学历，且本科学历与金融相关。

学术成绩：本科成绩至少达到2.1等级（等同于中国本科毕业生的85分左右）。

Xu同学，江南大学法律专业，GPA：  89.85/100，雅思：7.5，录取杜伦大学环境法硕士。

杜伦大学的国际环境法法学硕士项目致力于为学生提供应对环境退化、生物多样性丧失和气候变化等重大全球挑战所需的技能和知识。该项目涵盖了环境保护的多边条约制度和法律发展背后的科学，深入探讨了国际环境法的基本原则和概念，并研究了法律制度的交叉点和科学在国际环境法发展中的作用。

杜伦大学环境法硕士申请要求

学术要求：通常要求申请者具有Good 2：1学位或同等学历，且需要法律背景或法律是主要组成部分的学位背景。对于中国申请者，通常需要211大学毕业且平均分在80-85%，或双非大学毕业且平均分在85%以上。

语言要求：雅思总分要求为7.0，其中听力、阅读、写作和口语各部分均不低于6.5；托福总分要求为102，其中各部分均不低于25；PTE总分要求为68，其中各部分均不低于62。

Xu同学，浙江财经大学金融数学专业，均分84，录取布里斯托大学商业分析硕士。

布里斯托大学商业分析硕士旨在培养具备数据分析能力和商业决策技能的专业人才。课程设置涵盖了多个核心领域，包括商业数据分析、管理决策、建模分析、社交媒体和网络分析、负责任的创新、业务分析咨询项目以及业务分析中的应用研究项目等。这些课程不仅提供了理论知识，还注重实践技能的培养，使学生能够在实际工作中应用所学知识。

布里斯托大学商业分析硕士入学要求

学历背景：

申请者需具备应用社会科学或科学学科（或相关领域）的2：1及以上荣誉学位或国际同等学历。这些领域包括但不限于数学、统计学、经济学、计算机科学、工程、科学、数据科学/分析、操作研究、会计、金融、管理/决策科学等。

申请人必须有至少2个2：1或同等水平的定量分析单元的证明（例如应用统计、统计分析/分析）。

语言要求：

雅思总分7.0，单项不低于6.5。

托福总分95，其中阅读22，听力21，口语23，写作22。

PTE总分67，单项64。

近年来，香港升学的热度持续攀升。与欧美国家相比，香港因其离家近、学制短、升学成本低等显着优势，成为了高性价比的升学目的地。那么，香港院校究竟有何独特魅力，能吸引如此多的学子争相申请呢？

港研的显着优势包括：

1.学生签证成功率高，一旦获批，即可迅速入境开始学习；

2.学历受到全球广泛认可，并可进行留服认证，为未来的职业发展奠定坚实基础；

3.一年全日制硕士项目，不仅节省时间和金钱，而且提供多样化的专业选择；

4.毕业后可在北上广深等一线城市落户，享受升学生归国的优惠政策；

5.得益于其优越的地理位置，毕业生拥有丰富的就业和发展机会；

6.在香港居住满7年，全家有机会获得香港永久居留权或香港护照。

今天总结了香港五大热门又好就业的专业，以及各港校的基本申请门槛，祝大家选校定位不再迷茫！

一、金融、会计专业

香港作为亚洲金融中心，汇聚了几乎所有世界著名的银行、投资机构和保险公司，商业氛围浓厚且金融体系完善，为商科毕业生提供了广阔的职业前景和发展机会。港校在金融和会计领域享有盛誉，课程设计紧跟行业发展趋势，确保学生能够掌握最新的专业知识和技术。许多课程都获得了国际认证，如ACCA（特许公认会计师公会）、CFA（特许金融分析师）等，有助于学生在毕业时获得专业资格认证，增强他们在国际职场上的竞争力。正因为良好的就业前景和优质的教学质量，申请香港商科大类硕士的竞争非常激烈，几乎不亚于欧美顶级院校。尤其是金融和会计这两个热门专业，不仅需要提交语言成绩，还需要准备GMAT或GRE成绩。尽管申请难度大，但毕业生通常能享受到较高的起薪，努力与付出是成正比的。

金融专业推荐院校：

985/211院校，雅思7，GMAT680：主申香港大学、香港科技大学、香港中文大学；

985/211院校，雅思6.5，GMAT650：主申香港城市大学、香港理工大学；

普通一本/二本，雅思6.5：主申香港浸会大学、岭南大学。

就业去向：主要为高盛、摩根士丹利、汇丰等投资银行，平均起薪35，000港币/月。

会计专业推荐院校：985/211院校，雅思6.5，GMAT680：主申香港科技大学、香港中文大学；

普通一本/二本，雅思6.0，有工作经验：主申香港理工大学、香港浸会大学。

就业去向：

主要为普华永道、德勤、毕马威、安永四大会计师事务所；瑞华、立信、天健等知名事务所，平均起薪20，000港币/月。

二、传媒专业

香港传媒专业植根于深厚的行业背景，具备立足本地、面向全球的独特优势。作为亚洲历史悠久的传媒中心之一，香港拥有诸如凤凰卫视、香港无线电视台TVB等知名的传媒巨头。这些机构的存在为传媒专业的学生提供了丰富的学习资源和实习机会。学生在校期间就能够接触到行业内的顶尖专家和丰富的媒体资源，为将来在传媒领域的发展打下了坚实的基础。近年来，港校传媒专业越来越受到欢迎，其中一个直接原因是香港各大高校的传媒学院被选为中央电视台等知名媒体的后备人才培养基地。这不仅意味着传媒专业的学生能够获得宝贵的实践经验，也为他们的未来发展提供了无限可能。

推荐院校：

985/211/普通一本，雅思6.5+：香港大学、香港中文大学、香港城市大学、香港浸会大学；

二本/三本，雅思6.5，有工作经验：香港城市大学、香港浸会大学。

就业去向：

毕业生适合于媒体融合时代的各类信息传播工作，包括大众传媒、广告、公共关系、企业传播、政府及非营利组织传播、网络与多媒体、移动媒体以及其它相关的传播领域，可达25，000港币/月。

三、工程类专业

工程技术大类涵盖多个专业方向，包括化学工程、机械工程、电子电气工程、计算机科学与信息系统等。香港作为亚洲的技术和创新中心，汇聚了众多世界百强企业的研发部门和运营部门，例如通用电气、飞利浦、微软等。这些企业在香港的设立不仅反映了香港在工程技术领域的实力，也为学生提供了宝贵的实习和就业机会。

香港的工程教育强调理论与实践相结合，学生不仅能在课堂上学习到扎实的专业知识，还能通过实验室研究和工业实习获得实践经验。这些实践经验对于学生将来在工程领域的职业生涯至关重要。

推荐院校：

香港科技大学：具有相关专业背景，雅思6.0(单项不低于5.5)/托福80；

香港城市大学：具有相关专业背景，雅思6.5/托福79，CET6450；

香港理工大学：雅思6.0/托福80。

就业去向：

主要为三星电子、电讯盈科、伟易达集团等世界知名企业，平均起薪18，000港币/月。其中计算机专业毕业生就业去向主要为阿里巴巴、腾讯、谷歌等国内外知名企业，平均起薪20，000港币/月。

四、法学专业

香港的法律体系属于英美法系（CommonLaw），与内地的欧陆法系（CivilLaw）有所不同，它更加重视判例法的应用，这要求学生具备出色的批判性思维能力。香港的法律市场高度成熟，吸引了大量国际律师事务所在此设立分支机构，为学生提供了丰富的实习和就业机会。因此，很多香港法学院的学生在校期间就能获得实习机会，积累宝贵的实战经验。更有甚者，在毕业之前就已经与国际知名的律师事务所签订了就业合同，享受优厚的薪资待遇。法学是一个非常看重学校背景的专业领域，而香港则是少数几个在本科阶段就提供法学教育的地区之一。

对于希望通过研究生阶段学习法学的学生来说，香港有三所顶尖的大学提供LLM（法学硕士）课程：香港大学、香港中文大学和香港城市大学。

就业去向：

主要为美富、司力达、达维等律所；政府部门从事法律相关职位；投行、咨询等金融行业，起薪可达30，000港币/月。

五、教育专业

香港的教育专业因其高质量的教学标准和国际化视野而受到内地学生的广泛关注，尤其是那些教学类专业，如英语教育、对外汉语等，更是成为了热门的选择。香港的教育专业提供了良好的就业前景。不少学生在毕业后选择留港教书，起薪点相当可观，可达30，000港币/月。即使选择回到内地发展，香港院校的文凭也会为他们的教育事业增添亮点，无论是在公立学校担任教师，还是在民营培训机构任职，都能够获得认可。

推荐院校：

香港大学：雅思6.0(单项不低于5.5)/托福80；

香港中文大学：相关专业经验优先，雅思6.5/托福79，会有笔试；

香港教育大学：雅思6.0/托福80/CET6430。

香港珠海学院作为一所历史悠久、声誉卓着的高等学府，一直致力于为广大学子提供优质的教育资源和广阔的发展平台。此次春季入学招生工作的启动，不仅为有志于深造的学子提供了宝贵的机会，也进一步彰显了珠海学院在高等教育领域的卓越贡献和坚定决心。学校期待着来自世界各地的优秀学子加入珠海学院的大家庭，共同探索知识的海洋，追求卓越的梦想。在这里，你们将收获知识、友谊和成长，为未来的职业生涯和人生道路奠定坚实的基础。

香港珠海学院授课型研究生课程，2024/25学年春季学期入学招生工作已全面启动。此次招生面向全球有志于深造的学子，提供了三个精心设计的课程项目，旨在培养具有国际视野和专业技能的高层次人才。

招生课程

本次招生共涵盖三个优质课程，每个课程均融合了珠海学院深厚的学术底蕴与前沿的学科发展动态，旨在为学生提供全面而深入的学习体验。

一、社会科学硕士课程 (一带一路国家国际工商管理)：

1.入学要求

持有学士学位或同等学历，主修社会科学、人文科学、商科或法律优先；英语能力要求 - 若非从英语授课的大学毕业，以下任何一项公开试必须达标：托福网考79分或笔试550分；雅思6.5分；中华人民共和国之大学英语考试 CET-6 430分；其他同等的英文水平测试成绩。

2.2024/25学年学费

一年全日制课程 - 港币十五万五仟元正，分二期缴交二年兼读制课程 (只适用于本地生) - 港币十五万五仟元正，分四期缴交本地生及非本地生学费相同，如延期毕业须另缴学分费用。凡透过电子付款途径产生的银行手续费将由支付者承担。已缴交之费用不设退款机制（付款方式详情请参阅财务处网页）。

3.申请期限

2024/25 学年秋季入学：本地生：第一轮：2023年11月1日至2024年1月31日第二轮：2024年2月19日至2024年6月29日 (额满即止) 非本地生：第一轮：2023年11月1日至2024年1月31日第二轮：2024年2月19日至2024年6月20日 (额满即止)

2024/25学年春季入学：本地生及非本地生：2024年8月1日至2024年10月11日(额满即止)

二、社会科学硕士课程 (一带一路国家国际关系)

1.入学要求

持有学士学位或同等学历，主修社会科学、人文科学、商科或法律优先；英语能力要求 - 若非从英语授课的大学毕业，以下任何一项公开试必须达标：托福网考79分或笔试550分；雅思6.5分；中华人民共和国之大学英语考试 CET-6 430分 ；或其他同等的英文水平测试成绩。

2.2024/25学年学费

一年全日制课程 - 港币十五万五仟元正，分二期缴交二年兼读制课程 (只适用于本地生) - 港币十五万五仟元正，分四期缴交本地生及非本地生学费相同，如延期毕业须另缴学分费用。凡透过电子付款途径产生的银行手续费将由支付者承担。

3.申请期限

2024/25 学年秋季入学：本地生：第一轮：2023年11月1日至2024年1月31日第二轮：2024年2月19日至2024年6月29日(额满即止)非本地生：  第一轮：2023年11月1日至2024年1月31日第二轮：2024年2月19日至2024年6月20日 (额满即止)

2024/25学年春季入学：本地生及非本地生：2024年8月1日至2024年10月11日(额满即止)

三、土木工程理学硕士 (基础建设建造及管理)：

1.入学要求：

持有本学院相关专业学士学位或同等学历；及2.满足以下语言成绩之一：托福纸笔考试550分/网考79分/家托/雅思6.0/英语六级430

2.2024/25学年学费

24/25学年学费：港币 155，000 元，分两期缴付。

3.申请期限

申请截止时间：2024.08.01 ~ 10.11

香港城市大学是大多数双非学生的理想选择，录取的双非学生主要集中在泛商科和文社科，香港城市大学很注重申请者的实践经验，比如实习、科研、比赛经历等等，这些都是加分项，香港城市大学接受六级英语成绩代替其他语言成绩进行申请，对来不及准备雅思的同学比较友好。

对于双非学生的均分要求，香港城市大学会根据不同专业和学生的学术背景进行评估，但一般来说，双非学生的均分要求会略高于985/211院校的学生。

具体来说，香港城市大学对于双非院校的申请者，均分要求通常在80-85分以上。这一要求旨在确保申请者具备扎实的学术基础和良好的学习能力。需要注意的是，不同专业之间的均分要求可能存在差异，部分热门或竞争激烈的专业可能会要求更高的均分。

除了均分要求外，申请香港城市大学硕士项目还需要满足以下基本条件：

学位要求：申请人需持有香港或国际公认的大学学士学位或同等学历。对于中国大陆的申请者，需持有教育部认可的本科毕业证和学位证。

语言要求：申请人需要满足以下任一语言条件：

雅思（IELTS）总分达到6.5分及以上，部分人文类专业可能要求更高的分数。

托福（TOEFL）网考成绩至少达到79分，部分人文类专业可能要求更高的分数。

中国大陆大学英语六级（CET-6）成绩达到450分以上，部分人文类专业可能有更高的分数要求。

注意：语言成绩需要在有效期内，并符合申请专业的具体要求。

其他材料：申请人需要提供个人简历、学习成绩单、推荐信、个人陈述或研究计划等申请材料。部分专业可能还需要提交作品集、实习证明或其他相关材料。

为了提升申请竞争力，双非学生可以在本科阶段努力学习，争取取得更高的均分和绩点；同时，积极参与实习、科研等活动，积累相关经验和能力；在准备申请材料时，也要认真撰写个人陈述和推荐信，充分展示自己的优势和特点。

此外，双非学生还可以关注香港城市大学提供的奖学金和助学金等资助政策，以减轻经济负担并增加申请动力。同时，也要留意申请截止日期和申请流程等信息，确保按时提交申请并顺利完成所有申请步骤。